馬鞍山銀湖．天峰3房 以1228萬元獲承接 4年蝕17%

馬鞍山銀湖．天峰3房
以1228萬元獲承接 4年蝕17%

本月交投氣氛正面，帶動二手交投，馬鞍山銀湖．天峰本月暫錄2宗成交，屋苑最新錄得1座中層C室，單位建築面積1159平方呎，實用面積887平方呎，3房連套房及儲物房間隔，叫價約1250萬元，議價後以1228萬元易手，實用平均呎價13844元。

新買家為用家，見單位價錢合理，間隔合用，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2021年以1480萬元購入單位，持貨4年，是次轉手賬面蝕約252萬元離場，單位期內貶值約17%。

銀湖‧天峰位於馬鞍山西沙路599號（中原樓市片區：烏溪沙）。發展商為信置/港鐵。入伙日期由07/2009開始。銀湖‧天峰共有7座，提供2,169個單位。銀湖‧天峰的實用面積由531呎至2,399呎。銀湖‧天峰交通便利，鄰近港鐵烏溪沙站。小學校網為89。中學校網為沙田區。